В Галичский районный суд поступило исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области к Н. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

В иске Департамент указал, что в собственности Костромской области находится земельный участок площадью 16 643 кв.м., расположенный в Галичском районе Костромской области, рядом с н.п. Михайловское, вид разрешенного использования – для ведения животноводства.

В 2014 году Департамент предоставил данный земельный участок в аренду В. на срок до июня 2063 года. В 2023 году В. передал свои права и обязанности по договору аренды спорного земельного участка Н., о чем сделаны записи в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

В соответствии с п.3.2 и 4.4.3 договора установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату в установленном договором порядке и размере, которая рассчитывается в размере 0,3% кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, на котором отсутствуют здания, сооружения.

В связи с тем, что обязанность по внесению арендной платы не исполнялась Н. с 2023 года, в его адрес Департаментом неоднократно направлялись претензии, ответа на которые не последовало. На образовавшуюся сумму задолженности истцом начислены пени, общая сумма задолженности составляет 8 933 рубля 29 копеек.

Кроме того, из акта обследования земельного участка следует, что арендатором участок используется в целях лесопереработки, хранения и размещения древесины, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка и является существенным нарушением условий договора.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть с Н. договор аренды земельного участка, обязать Н. передать спорный участок по акту-приема передачи в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда, а также взыскать с Н. задолженность по арендной плате и пени.

Иск принят к производству суда. После окончания подготовки к его рассмотрению будет назначено судебное заседание.

Пресс-служба Галичского районного суда